每到周末傍晚，在虹梅南路与永德路的交叉路口，一个立异农村集体经济的社区配套买卖体——永德汇内，东说念主头攒动，吵杂卓著。这里不仅是阁下住户的生涯中心，更是年青东说念主周末减弱的热点打卡地。

散步在白墙黛瓦的新选取立场产业园——苏河华江汇中，绿意融融，艺术化的彩绘涂鸦、园区叮咛，以及安然的环境让东说念主尽头减弱舒畅。

切中现代年青东说念主养生阔绰需求，汇中村洞开艾草康养产业链，从艾草栽种到艾草养生锤、足浴包，紧紧收拢年青阔绰群体的心。

这些都是闵行区发展新式农村集体经济的无邪缩影，它们用敢于碎裂、敢于立异发挥——乡村不是城市的“后头”，而是超大城市功能延展的立异考试田。旧年起，闵行区激动集体经济提质增效行动，其中包含永德汇在内的70个样式纳入重心激动清单，展望改良普及集体物业面积（含新增）约284万日常米，通过盘存量、优增量，遵守开拓挖掘集体经济潜能。

镇村抱团

集体经济赋能买卖新业态

沿街店铺外墙上充满活力的涂鸦，蛊惑着路东说念主的眼光；用心想象的外摆区和露台上，年青东说念主围坐一王人，试吃着饮品甜点；不辽远的烧烤和暖锅店内，门客们围坐在长桌旁，一边吃着好意思食，一边聊着趣事……这么的场景，每天都在永德汇演出。

永德汇建筑面积约1.5万日常米，总计6层楼，包含5500日常米酒店和4000日常米的地下泊车库。它位于吴泾镇中心，被“宝龙”与“弘基”两大市场护于中间，阁下环绕多个小区，东说念主流量大。

而在此之前，这里照旧一派未诱导的旷地。吴泾镇经发中心意想负责东说念主先容，为稳健新时分的经济发展趋势，蛊惑虹梅南路纯正的建造，吴泾镇政府决定对此地进行诱导建造，“永德汇”由此应时而生。在政府的率领下，吴泾镇和平村、共和村、幸福村等8个村抱团确立泾彩公司，共同投资确立了永德汇。这一凝华“集体智谋”的样式首年年房钱展望为800多万元，保捏每三年环比递加。

进程前期打造，2024年5月，永德汇启动试运行，10月认真开业。咫尺，该样式入驻率90%，包含近30家店铺，在丰富阁下住户生涯的同期，也进一步带动集体经济高质料发展。

永德汇运营处置公司样式负责东说念主先容，永德汇定位于社区配套买卖，包含多家特点商铺和品牌连锁店，舒适了不同阔绰者的购物需求。尤其是好意思食街区网罗了各地好意思食，让阔绰者尽享口福。其中不乏一些年青东说念主可爱的网红烧烤店、暖锅店等，还有不少餐饮首店入驻。

“研究到阁下有上海交大、华东师范大学等高校，咱们还谋划引进网鱼网咖、体育深刻类店铺，尽可能舒适各样东说念主群的需求。”公司负责东说念主先容，因为围聚大零号湾，为了收拢区位上风带来的发展机遇，永德汇还引进了高端的桔子水晶酒店，勇猛于填补阁下区域高端住宿的空缺，进一步舒适紫竹高新区、大零号湾、浦江第一湾的企业需求。

行动社区配套，永德汇的失业广场也成为社区住户活动的好行止。本年春节，这里就举行了火壶、打铁花等非遗活动，蛊惑不少住户前去不雅看。而一个个由集装箱改建的店铺，也点亮了夜经济文化。除此以外，失业广场还设有暖巢党群干事站、失业座椅、儿童游乐规范等，为市民提供了失业的好行止。

闵行区积极探索“集体+”情状，积极调换“集体+政府”“集体+国有”“集体+集体”“集体+民营”等多种发展旅途，加强集体与各方之间的深度和谐，达成多重上风重叠，变成可示范、可本质的集体财富发展新旅途。永德汇样式恰是开启了“集体+”发展情状的一次全新探索。以政府为主导，由村集体经济投资确立的镇级公司进行财富周转，变成买卖空洞体，促进集体经济发展提质增效，达成村民长效增收。

破茧成蝶

集体经济助力打造文化柬帖

春日，为闵行区北端的华漕村更添几分江南水乡的温婉气味。

2024年，闵行以摈斥集体物业安全隐患为缠绵，加速激动集体物业改良，分类周转存量集体建造用地，荧惑开展低效用地“二次诱导”，加速激动集体物业改良普及、转型升级、普及产业业态。借着这股东风，华漕村依托华江路阁下三块林地自然资源和苏州河，对低效物业财富改良升级，以“文化+品牌”“品牌+产业”为振兴旅途，以艺术为中枢的文化产业生态，打造苏河华江汇样式。

也曾以汽车销售维修、五金器械、冷链仓储为主的园区，霎时万变，成了一个白墙黛瓦、绿意环绕的新选取立场产业园。村民的感受最平直：“你看，当今的路面多澄清啊，左右的公园也很妥贴遛娃漫衍。”

与幼儿园一墙之隔公园以“林间童趣”为主题，遍地可见童趣涂鸦。

“园分辨三期，一期改良后不到半个月，就完成了九成招商，引入包括艺术家职责室、好意思学文创职责室、酒吧、餐饮等业态。”华漕村党总支秘书、村委会主任王晨晔先容，这个成绩背后，是村里主动出击，改良与招商同步进行，使园区完工即开业。中国艺术意想院中国电刻院意想员，上海交通大学媒体与传播学院解释、博导，中国著名字画电刻家徐庆华也相中了这里，将职责室搬了进来：“厂房改良而成的职责室洗尽铅华，野蛮自然的气质妥协放灵动的艺术作品相交融，安然的环境、质朴的东说念主际相关也为我提供了创作泉源，这里还便于开展公益活动、艺术沙龙。”

徐庆华职责室

二、三期正在改良中，二期将以体育为主题，谋划引入足坛名宿范志毅团队，把体育文化、失业文娱与林间栈说念、滨江步说念交融到一王人，并加入非遗元素，变成失业文娱区域。

“咱们还将深入挖掘历史建筑价值，依托徐庆华群众等东说念主文资源，打造东说念主文聚合‘文化会客厅’，以‘文’润东说念主，以‘园’兴村，提高村里的合座风貌和村民感受度。”王晨晔告诉记者，跟着产业的逼迫完善和发展，华江路一条街将迸发出无尽的经济活力。

一条华江路，托举起了华漕村的振兴梦。

“咱们想既让村子好意思起来，又让村民的钱袋子饱读起来。”王晨晔合计，以“园”兴村，即是华漕村改日的发展之路。他给记者算了笔账，改良后华漕村年收入多了约350万元。如今，村子的环境好意思了，文化底蕴丰富了，改日，村子的“钱景”也很可不雅。

艾草飘香

集体经济开拓乡村康养产业链

汇中村是大治河以南片区首个乡村振兴示范村。自2022年的蚁合打造以来，“怎样进一步发展乡村特点产业，夯实集体经济发展基础”是汇中村最紧要、最进犯的任务。

据汇中村党支部第一秘书陶佳瑛先容，汇中村与艾草结缘，要从集结上海蕊源生物科技股份有限公司（以下简称“蕊源生物”）共同打造的“健康小屋”提及：“原先，引入健康小屋这个样式，仅仅想为村里的老匹夫提供一些健康监测、康复理疗、中医调节等公益义诊干事”。

但在深入战争后，蕊源生物和汇中村在宣扬中医文化，让特点产业带动乡村发展方面两边“一拍即合”，在中医理疗干事需求带动下，以艾草为碎裂口，联袂闯出一条“艾草经济”发展之路。

种下艾草

2023年11月，汇中村在党建园地试种首批艾草根。艾草孕育周期短、抗逆性强，首季成绩后，蕊源生物将其赶快调节为香囊、艾锤等家具，通过社区展销、园区本质等渠说念销售，深受匹夫接待。

电商平台上的“乡村振兴·艾韵汇中”板块

为更好地本质汇中好家具，公司在“开研健康”微信小身手上为汇中村挑升开设了“乡村振兴·艾韵汇中”板块，咫尺“艾韵汇中”足浴包、艾草香囊等家具一经试点上架销售。本年，公司将对售卖家具产生的利润按照一定比例予以村里，村委会也将连接对妥贴栽种艾草的稀薄地盘进行整理。

试点的奏效普及了村委干部的信心，之后，汇中村将平缓发动村民愚弄自家庭院栽种，达成乡村稀薄地盘、庭院等周转。同期，村集体与蕊源生物达成初步和谐意向，改日将长入收购村民艾草，保险农户收益；企业还提供栽种培训、家具研发相沿，普及村民手段，达成村民与村集体经济收入“双普及、双增长”。

本年五月，汇中村将举办第二届“艾草文化节”，以艾草为媒、以文化为魂、以产业为基，“艾草经济”调节为汇中村乡村全面振兴的新引擎。届时，艾草园与辽远的稻田、交加的村舍组成一幅意境生态画卷。细长的叶片在微风中摇曳，懒散出独有的草木幽香，接待着每一位搭客的到来。

记者手记

一直以来，“瓦片经济”成为了集体经济的主导——盖厂房、收房钱、搞物业。当它与城市现代化进度碰撞，闵行紧扣中央一号文献精神，给出了独有的解题念念路：既未在城市化波澜中消解集体经济的传统内核，也未囿于昔时农村集体经济的发展逻辑，而是通过周转财富达成产业身分的重组，让传统情状昂扬更生，撬动了一场从“地盘红利”到“立异红利”的深层变革。

连年来，闵行在农村改革方面走在世界前方，集体经济总财富达1441.5亿元，占全市五分之一，集体经济收益总数为全市首位。同期，为进一步为上海探索超大城市发展新式集体经济新旅途提供闵行本质样本，闵行因地制宜进行各样化探索，无论是村集体相互抱团取暖，腾笼换鸟主动招商引资，照旧打造专属特点产业链，都达成了从“等收租”到“主动跨前一步”的调节，发达资源上风，立异筹备情状，充分对接“一南一北”计谋，从“瓦片经济”向“干事经济”“和谐经济”发展，为集体经济的发展旅途作念出了积极、故意的尝试。这一排变，不仅拓宽了农户收入起原，还优化了达成乡村资源设立与使用收益，让农村得发展、农业得转型、农民得实惠。这种在城与乡、传统与现代之间的动态均衡，大约恰是中国式现代化鄙人层的最好注脚。

记者：李逸 姚怡莹

部分供稿：区农业农村委

初审：方佳璐

复审：方雨斌

终审：刘垦博

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